Ce mardi 26 novembre, nos collaborateurs de foncierQualificatif d’une chose se rattachant à un fondsTerme usuel désignant une propriété. (synonyme utilisé : « héritage ») de terre, et plus généralement à un immeuble. et de maîtrise d’œuvre étaient réunis pour une journée de formation interne sur les sujets de la voirie communale, sa gestion et son évolution, par François BRETON, ainsi que sur les questions de fiscalité en urbanisme opérationnel, par Ambroise Piechowski.

Ce fut aussi l’occasion de faire le pointUnité élémentaire du lever ou de l'implantationMatérialisation sur le terrain de points caractéristiques nécessaires pour l'engagement de travaux d'aménagement ou de construction. Les points sont reportés à partir d'un plan établi lors de l'élaboration du projet.. On distingue: Point planimétrique: Elément de base de la projection plane horizontale de la topographie, de l'implantationMatérialisation sur le terrain de points caractéristiques nécessaires pour l'engagement de travaux d'aménagement ou de construction. Les points sont reportés à partir d'un plan établi lors de l'élaboration du projet., ou de la situation foncière. Son expression peut être graphique ou numérique. Les points peuvent être utilisés: soit isolément représentant alors la localisation d'un élément fixe du terrain (arbre, angle de bâtiments, sommets de courbe), soit reliés entre eux par une ligne exprimant certaines caractéristiques topographiques ou foncières (façade bâtiment, haie, limiteExpression géométrique séparative entre deux identités contiguës, de nature physique ou juridique distinctes (limite de propriété, de culture, d'un espace, d'un volume, etc...)., etc.) ; dans ce cas, la ligne doit être définie et contrôlée par une série de points dont l'espacement tient compte à la fois, selon les règles de l'art, non seulement de la sinuosité, mais encore de l'échelle du plan. Point altimétrique: Expression numérique de l'altitude (absolue ou relative) d'un point préalablement défini en tant que point planimétrique. sur les dernières évolutions liées à nos activités foncières :

- L’opération GEODEMAT qui consiste à dématérialiser les documents d’archive des services du cadastreInventaire descriptif et évaluatif des parcelles de terrain et des immeubles bâtis. Il s'agit d'un document à caractère fiscal qui a vocation à définir l'assietteL’assiette est l’emprise sur laquelle portent des droits attachés à la propriété (servitudes, copropriété, volumes, …). des impôts fonciers et qui ne peut valoir titre de propriété. et à leur mise en ligne sur le portail de l’Ordre des Géomètres Experts, Géofoncier.

- la nouvelle plate-forme e-DA qui est également déployée sur Géofoncier et qui permet le dépôt des demandes de numérisationProcédé qui consiste à obtenir des informations dans un format numérique. Cette opération peut se réaliser directement à partir des données réelles que l’on souhaite mesurer, en utilisant un appareil d’acquisition numérique, ou bien par conversion de données issues d’un support analogique. des documents d’arpentageL’arpentage est l’opération qui consiste notamment à déterminer la superficie d’un terrain. réalisés par les Géomètres-Experts.

Une riche journée instructive, agrémentée de cas pratiques rencontrés sur nos territoires de l’Aube, de la Marne et de la Haute-Marne.

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Notre cabinet est fier d’avoir fait don de matériel topographique ancien à l’association Topo Sans Frontières (TSF) de l’École Supérieure des Géomètres Topographes (Esgt Cnam).

Ce matériel, bien qu’il ne soit plus utilisé dans nos projets quotidiens, trouvera une nouvelle vie en soutenant un voyage humanitaire au Guatemala, destiné à accompagner des projets de développement local grâce à la topographieTechnique ayant pour objet l'exécution et l'exploitation des observations concernant l'identification, la position, la forme et les dimensions des éléments existant à la surfaceLa surface est une figure géométrique définie par un ensemble de points et dont on peut calculer la superficie. Ce terme ne doit pas être utilisé en lieu et place de « superficie ». du sol ou éventuellement dans le sous-sol..

Ce geste a une signification toute particulière pour Victor Leblanc, ayant lui-même participé à une mission similaire avec cette même association en 2011. Il sait à quel pointUnité élémentaire du lever ou de l'implantationMatérialisation sur le terrain de points caractéristiques nécessaires pour l'engagement de travaux d'aménagement ou de construction. Les points sont reportés à partir d'un plan établi lors de l'élaboration du projet.. On distingue: Point planimétrique: Elément de base de la projection plane horizontale de la topographie, de l'implantationMatérialisation sur le terrain de points caractéristiques nécessaires pour l'engagement de travaux d'aménagement ou de construction. Les points sont reportés à partir d'un plan établi lors de l'élaboration du projet., ou de la situation foncière. Son expression peut être graphique ou numérique. Les points peuvent être utilisés: soit isolément représentant alors la localisation d'un élément fixe du terrain (arbre, angle de bâtiments, sommets de courbe), soit reliés entre eux par une ligne exprimant certaines caractéristiques topographiques ou foncières (façade bâtiment, haie, limiteExpression géométrique séparative entre deux identités contiguës, de nature physique ou juridique distinctes (limite de propriété, de culture, d'un espace, d'un volume, etc...)., etc.) ; dans ce cas, la ligne doit être définie et contrôlée par une série de points dont l'espacement tient compte à la fois, selon les règles de l'art, non seulement de la sinuosité, mais encore de l'échelle du plan. Point altimétrique: Expression numérique de l'altitude (absolue ou relative) d'un point préalablement défini en tant que point planimétrique. ces expériences peuvent être enrichissantes, tant sur le plan humain que professionnel.

Nous souhaitons à l’équipe 2024-2025 tout le succès dans leur mission et espérons que cet équipement pourra les aider à réaliser de grands projets pour les communautés locales.

Bonne chance à tous !

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Notre cabinet étant certifié ISO9001 et 14001, un nouvel audit de suivi a été réalisé par la Société Bureau Veritas sur plusieurs jours.

Le périmètreZone regroupant les parcelles sujettes à l'aménagement foncier. Ce périmètre est défini par la Commission communale et arrêté par le préfet. s’étend sur nos 7 agences.

Cette année, ce sont les agences de Châlons-en-Champagne, Sainte-Menehould et le siège de Troyes qui ont été audités avec succès.

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Le 19 septembre, l’Ordre des géomètres-experts a célébré un évènement unique auquel Marie LEBLANC-CHENU a été invitée : la « Demolition Party » de son futur siège, la Maison XIV, située Place Denfert-Rocherreau à Paris.

Prévu pour une ouverture début 2026, ce bâtiment incarne bien plus qu’un simple changement d’adresse. Il s’inscrit dans une démarche ambitieuse, alliant innovation architecturale et engagement environnemental.

Comme l’a souligné Séverine Vernet, présidente du Conseil Supérieur, « transformer un bâtiment, c’est transformer un symbole. La Maison XIV ne sera pas seulement un espace de travail pour l’Ordre, elle deviendra un lieu emblématique, un reflet de notre profession et de ses valeurs.

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Nous sommes fiers de la participation active de Marie Leblanc-Chenu qui a formidablement présidé la 3ème séance des Assisses Nationales de la Sobriété Foncière de l’Ordre des géomètres-experts à Fort de France.

Accompagnée de Sophie GASTRIN, elles ont abordé le sujet des « solutions proposées pour mettre en œuvre la trajectoire de sobriété » avec de riches échanges de professionnels engagés.

Ambroise Piechowski a également participé à une table ronde sur le site d’Epernay sur « la sobriété foncière dans les zones périurbaines ».

Ce fut un véritable succès pour l’ensemble de la profession, mais aussi pour les partenaires avec 1575 participants dans un format inédit sur 4 sites en multiplex à travers une prouesse technique.

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